律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/11
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律师你好，假设本人是鼓楼区的，想请教商铺的物业费收费标准是怎样的？
1. 诉讼时效风险：商铺业主若认为物业费不合理，应在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内主张权利，否则可能丧失胜诉权。 举例：某商铺业主三年前发现物业费被擅自上调，但未采取任何法律措施，如今再起诉要求返还多收费用，法院可能以超过诉讼时效为由不予支持。 2. 证据链断裂风险：若业主无法提供物业服务合同、缴费凭证或服务质量不达标的证据，将难以证明物业公司存在不当收费行为。 举例：某业主声称物业服务质量差，要求减免物业费，但未能提供任何照片、视频或第三方评估报告，最终法院无法支持其
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08/11
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认罪认罚在哪个阶段有效
法律分析： （1）认罪认罚制度贯穿侦查、审查起诉和审判阶段。在侦查阶段，若犯罪嫌疑人自愿认罪认罚，侦查机关需记录并移送相关材料，这为后续程序奠定基础。 （2）审查起诉阶段，检察院有告知义务，犯罪嫌疑人签署认罪认罚具结书后，检察院会提出量刑建议，此环节能使犯罪嫌疑人明确自己的权益和可能面临的处罚。 （3）审判阶段，法院通常会采纳检察院的指控和量刑建议，但法定情形除外。该制度给真诚悔悟的犯罪嫌疑人、被告人提供了从宽处理的机会，有利于提高诉讼效率，促进司法公正。 提醒：认罪认罚需
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08/11
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卖房写的借款协议有效吗
法律分析： （1）卖房时所写借款协议效力判定的关键在于是否符合法定条件。当双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况，并且不违背法律法规强制性规定与公序良俗时，协议通常是有效的。即便表面为借款协议，实际是用于卖房资金往来安排，只要能证明是双方真实意图，协议就具备法律效力。 （2）若以借款协议掩盖非法目的，像逃避税费、恶意转移资产等，该协议会被认定无效。 （3）若一方受欺诈、胁迫签订协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。当事人对协议效力有争议时，可收集证据向法院提起诉讼
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08/11
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退休人员大病保险怎么交费
退休人员大病保险的交费方式通常有以下几种： 其一，由所在单位统一办理并代扣代缴。单位会根据相关规定，按照一定标准从退休人员工资中扣除大病保险费用，然后统一缴纳给社保部门。 其二，部分地区支持退休人员自行缴纳。退休人员可通过当地社保经办机构指定的方式，如银行代扣、网上缴费平台等，直接向社保账户缴纳大病保险费用。 其三，有些地方会将大病保险费用与基本医疗保险费用合并征收。退休人员在缴纳基本医疗保险费时，一并缴纳了大病保险部分。 具体的交费方式因地区而异。退休人员可关注当地社
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08/11
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酒驾如何判定
酒驾的判定主要依据血液中酒精含量。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为属于饮酒驾车；而血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为则构成醉酒驾车。 判定酒驾通常通过呼气式酒精检测仪初步检测。若检测结果显示酒精含量超标，会被带至医院进行血液检测，以血液检测结果作为最终判定依据。 酒驾是严重违法行为，会面临诸多法律后果。饮酒驾车会被暂扣驾驶证6个月，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，
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08/11
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伪造妻子签名借款是否构成诈骗
1.伪造妻子签名借款是否构成诈骗，要依具体情况判断。若以非法占有为目的，让出借人产生错误认识并交付财物，且数额达到立案标准，就构成诈骗，像借款后挥霍或潜逃。 2.若伪造签名借款用于家庭经营等合理用途，有还款意愿和行为，一般不构成诈骗，可能是无权代理的民事纠纷，出借人可要求其还款。 3.判断关键在于有无非法占有目的，以及是否让对方因错误认识处分财产。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 伪造妻子签名借款是否构成诈骗，关键看是否有
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08/10
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银行卡支付后为啥微信也扣钱是支付两次吗
这种情况不一定是支付两次。有可能是系统故障或设置了自动关联付款。你先查看支付记录，确认每笔交易详情，看是否有重复支付。若确实重复扣费，可联系支付平台，说明情况，要求核查并退款。要是支付平台不处理，可保留证据，通过法律途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 银行卡支付后微信扣钱可能是重复支付，建议核对交易记录，必要时联系银行或微信客服核实。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费
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08/10
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充电宝需要退货，但是没有快递公司可以寄，商家也联系快递，都不行，这种情
可以直接与商家协商其他退货方式，或通过消费者协会投诉解决。若仍无法解决，可尝试其他邮寄方式。 如果存在以下不同情况，则处理方式也会有所不同： 1. 若充电宝符合快递公司邮寄标准：可以尝试联系其他快递公司，或通过陆运等方式邮寄。 2. 若商家拒绝退货或不配合：可向消费者协会投诉或通过法律途径维权。 3. 若快递公司因误解充电宝性质而拒收：可提供产品说明或安全认证材料，说明其不属于危险品。 4. 若充电宝确实属于限制邮寄的危险品：则应与商家协商上门退货或其他非快递方式处理。 5. 若购买平台有退货
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08/10
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不想离婚可以起诉离婚吗
法律分析： （1）起诉离婚是婚姻一方因认为夫妻感情破裂且无法协议离婚而向法院提出的解除婚姻关系的诉讼，其主观前提是原告有离婚意愿。若没有该意愿，便不符合提起此诉讼的主观要件。 （2）法院在受理离婚案件时，会审查原告起诉是否符合条件，其中明确的离婚诉讼请求是重要审查内容。不想离婚却起诉，法院通常不会受理。 （3）即便法院受理了不想离婚的起诉，在审理过程中也会查明原告真实意图，若发现并非真心想离婚，法院可能会驳回起诉。 提醒：若没有离婚意愿，切勿随意提起离婚诉讼，否则可能浪费司
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08/10
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1997年至2004年补交社保多少钱
社保补缴的金额主要取决于以下几个因素，不同情况下的处理方式如下： 1. 如果属于单位原因导致欠缴：单位应承担补缴义务，并可能需缴纳滞纳金。 2. 如果属于个人原因导致漏缴：由个人提出补缴申请，并自行承担相关费用和滞纳金。 3. 若补缴时间跨度较大（如跨越多个政策调整年份）：需按照各年度对应的缴费基数和比例分别计算。 4. 若存在工资基数不明确的情况：社保机构会根据社会平均工资标准进行核定，可能导致补缴金额偏高。 5. 若已超过当地社保机构规定的补缴年限限制：可能无法补缴，或只能补缴最近几年的